Een locatie met
een verhaal

Interesse

Op de plek van de maalderij, onderdeel van de veevoederfabriek van de Firma Treurniet, komt na 150 jaar een industrieel, nieuwbouw appartementencomplex met 10 betaalbare, duurzame koopappartementen en 4 comfortabele en duurzame vrije sector appartementen.

Berkel en Rodenrijs krijgt er aan de Rodenrijseweg 7 een bijzondere woonlocatie bij: de Oude Maalderij. Urban, industrieel en een tikje rauw. Loft living in het centrum van Berkel! Met de baksteen gevels, de grote ramen en het stalen trappenhuis heb je al gauw het gevoel alsof je in het Meatpacking District in New York bent.

URBAN, INDUSTRIEEL EN EEN TIKJE RAUW

appartementen

Bereikbare koopappartementen
begane grond, 1e en 2e verdieping

Het project biedt plaats aan (onder andere) 10 tweekamerappartementen van ca. 59 m² op de begane grond, 1e en 2e verdieping. Alle appartementen aan de voorzijde van het pand krijgen transparante vouwpuien voor maximaal daglicht en zicht op de Rodenrijsevaart. De appartementen aan de achterzijde hebben allemaal een balkon of een tuin. Door de grote gevelopeningen zijn alle appartementen erg licht. Alle appartementen hebben een apart toilet, interne berging en ruime leefruimte van 30 m². Allemaal gebouwd met de modernste technieken, volledig gasloos en volgens de laatste standaarden van energiezuinigheid

Om de betaalbaarheid van deze appartementen in de toekomst te garanderen zullen er vanuit de Gemeente Lansingerland nadere voorwaarden worden gesteld. Op deze appartementen zullen (koop)voorwaarden van toepassing zijn zoals een anti-speculatiebeding.

Vrije sector appartementen
3e en 4e verdieping

Op de bovenste twee verdiepingen bevinden zich 4 luxe appartementen van ca. 120 m², allemaal gebouwd met de modernste technieken, volledig gasloos en volgens de laatste standaarden van energiezuinigheid. Goed voor het milieu én je portemonnee.

Alle luxe appartementen hebben 3 ruime slaapkamers en een grote leefruimte van maar liefst 50 m². Op de begane grond heeft ieder appartement een extra eigen berging en de mogelijkheid om fietsen droog te parkeren. De appartementen op de 4e verdieping hebben naast een balkon ook een dakterras.

interesse

Kenmerken

Kleinschalig complex
Centrum locatie
Nieuwbouw
Woonoppervlakten variërend van 57 – 125 m²
Koopsommen vanaf € 305.000,- V.O.N.* tot € 720.000 V.O.N.** exclusief parkeerplaats.
Verplichte afname van 1 parkeerplaats per appartement à € 19.000,-
Ruim balkon of dakterras

*) Koopvoorwaarden van toepassing
**) Prijzen exclusief parkeerplaatsen

ontwerp

Industrieel karakter

Het bestaande gebouw uit 1931 kenmerkt zich vanaf alle zijden als een robuust metselwerk volume met een strak ritme van vierkante ramen. In het ontwerp van architectenbureau Van Wilsum Van Loon zorgen deze elementen ervoor dat het gebouw ook voor de komende 100 jaar herkenbaar blijft als De Maalderij van Berkel en Rodenrijs. Het kleurenpalet van de huidige fabriek komt terug in de nieuwe gevel met roodbruine bakstenen, donkere kozijnen en betonnen lateien.

OMGEVING

Bereikbaarheid

Binnen een straal van 20 kilometer vind je de drie grote steden: Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Allemaal goed bereikbaar met de auto, het openbaar vervoer of zelfs op de fiets. Berkel is aangesloten op het netwerk van RandstadRail. Deze metrolijn verbindt Rotterdam met Den Haag. Via de weg zijn de snelwegen A20, A13 en A12 vlot bereikbaar, net als Rotterdam The Hague Airport.

Dorpsleven en stedelijke allure

Er zijn veel dingen die wonen in Berkel en Rodenrijs zo leuk maken, maar wat de meeste mensen zo waarderen, is de combinatie van een ontspannen dorpsleven met de gemakken van de stad. Berkel heeft een gezellig centrum en is van alle gemakken voorzien. Drink een drankje op een gezellig terras of dineer in een van de goede restaurants. En net zo makkelijk loop je even binnen bij de lokale slager, bakker en groenteboer. Of struin op woensdagen gezellig over de markt. Het grote voordeel van wonen in het hart van het dorp!

downloads

Download de prijslijst Aanmeldformulier Verkoopplattegrond bouwnummer 2 Verkoopplattegrond bouwnummer 3 Verkoopplattegrond bouwnummer 4 Verkoopplattegrond bouwnummer 5 Verkoopplattegrond bouwnummer 6 Verkoopplattegrond bouwnummer 7

Verkoopplattegrond bouwnummer 8 Verkoopplattegrond bouwnummer 9 Verkoopplattegrond bouwnummer 10 Verkoopplattegrond bouwnummer 11 Verkoopplattegrond bouwnummer 12 Verkoopplattegrond bouwnummer 13 Verkoopplattegrond bouwnummer 14 Verkoopplattegrond bouwnummer 15

Een locatie meteen verhaal